JT02 2021 - Town house in Abrantes

Moradia geminada moderna no centro histórico de Abrantes.

Quase no topo da cidade velha de Abrantes ao lado da igreja de São João Baptista, esta casa moderna foi construída preservando a fachada antiga de um lado da rua.

O hall de entrada é claro e arejado e conduz à direita para a sala de estar / jantar em forma de L. A sala de estar de um lado tem portas francesas com venezianas de madeira antigas no interior que conduzem a um pequeno pátio privado, outra janela dá para a rua.

A fachada envidraçada da entrada é uma característica espectacular que vai até ao topo da casa e é bastante invulgar nas casas portuguesas.

Uma porta na parede de vidro leva a outro pátio maior para uso privado.

No piso térreo, há também um WC e uma cozinha retangular muito grande com comodidades modernas, uma despensa e bastante espaço para uma mesa de jantar.

Escadas de madeira levam ao primeiro andar com 4 quartos. A suíte master tem seu próprio banheiro com duche, guarda-roupa embutido e um amplo closet. Ao lado desta sala está outra casa de banho menor. Existem mais 3 quartos neste piso, um utilizado como quarto de hóspedes (roupeiro embutido), outro como quarto de crianças e o outro maior como escritório.

No segundo andar há um quarto / estúdio espaçoso com casa de banho próprio, 3 janelas francesas menores com venezianas, cada uma com seu pequeno terraço e outro conjunto de grandes janelas francesas duplas que se abrem para um terraço lateral de bom tamanho. De todos esses terraços, você pode desfrutar de vistas espetaculares do centro histórico, das igrejas e do castelo.

Do primeiro andar, uma porta dá acesso a outro pátio com acesso ao espaço de estacionamento privado (murado e fechado) e ao hall de entrada do bloco de apartamentos vizinho.

Esta entrada é a que o atual proprietário mais usa, pois leva direto a uma praça ao lado da igreja de São João Baptista, acessível de carro também para os habitantes, enquanto a entrada da frente fica em uma rua estreita de pedestres com belas casas históricas.

Todos os pisos da casa são laminados de madeira, o aquecimento é fornecido por A / C. Uma caldeira solar fornece a água quente necessária. Internet de alta velocidade (fibra óptica)

Praticamente todas as janelas da casa são em pvc e todas têm vidros duplos.

Abrantes é uma cidade animada com uma grande escolha de supermercados, bricolage e lojas e tem excelentes acessos à autoestrada A23 com destino a Lisboa (1h 15), Porto (2h), Coimbra (45 minutos) e Castelo Branco (55 min) ) fácil e sem estresse. A estação ferroviária do Entroncamento com ligações directas para Lisboa e Porto fica a 25 minutos de carro.

M2 total: 258 m2

Certificado energético C