PV004 - An original house beautifully restored with potential for extension For sale

Pedrógão Grande, Leiria
€ 112 000,00
  • 2 Beds
  • 1 Baths
  • 1 Rooms

 Description

Novo preço!!!! Uma casa original, simpaticamente restaurada e modernizada, localizada muito perto de uma atraente e popular praia do rio, em uma vila não muito longe do centro principal de Pedrogão Grande.

Uma casa original, simpaticamente restaurada e modernizada, localizada muito perto de uma atraente e popular praia do rio, em uma vila não muito longe do centro principal de Pedrogão Grande.

Consistindo, no primeiro andar, de uma sala de estar equipada com lareira moderna e eficiente, e com acesso direto à bela e ampla varanda de frente para o oeste, com vistas de 180 ° sobre a paisagem pitoresca. Dois quartos de tamanho decente, uma casa de banho moderna e totalmente equipada e uma cozinha moderna e totalmente equipada, mas mantendo a lareira antiga original.

Este piso é luminoso e arejado, mas mantém o caráter e a pátina da casa original.

O piso térreo da casa é, atualmente, uma tela em branco que consiste em uma grande adega e depósito, com excelente potencial de conversão em acomodações para outros proprietários ou que podem ser convertidas em acomodações por uma licença de Alojamento Local, gerando renda adicional na propriedade, se assim o desejar. Deve-se notar que os planos gerais para a conversão dessa área foram elaborados por um arquiteto e não devem ser um problema a ser realizado devido ao tamanho total permitido urbano neste lote. Da mesma forma, adjacente à casa, há um pátio inteiro, originalmente um celeiro, para abrigar animais e um celeiro de debulha; ambos são classificados nas terras (caderneta) como urbanos; portanto, a permissão para construir deve ser uma formalidade, aumentando significativamente o tamanho da acomodação.

Há também um jardim que mede 2.420 m². e possui um poço de água com água abundante e também um riacho que forma o limite sul da propriedade com água corrente o ano todo, que nunca fica seca.

Para a frente da propriedade é uma piscina de mergulho recentemente convertida, um refúgio de boas-vindas durante os dias quentes de verão, mas de fácil manutenção.

Há uma garagem que foi usada como uma oficina particular na parte traseira da casa.

A propriedade está localizada em uma pequena vila amigável, onde há uma bela praia fluvial. No entanto, a privacidade é totalmente garantida, porque o portão de entrada da propriedade fica a cerca de 50 metros da casa principal e consiste em uma avenida coberta de videiras. Da vila, há fácil acesso rápido à estrada principal A8, que faz chegar a Pedrogão Grande e além, a leste, e a costa a oeste, simples.

A praia fluvial do rio, com bar e restaurante, fica a 250 m2 longe da propriedade.

Certificação energética: F

 EPC Certificates

Lower running costs (kWH/m)
(< 50) A
(51 To 90) B
(91 To 150) C
(151 To 230) D
(231 To 330) E
(331 To 450) F
( > 451) G
F
Lower CO2 emissions (kg/m)
(< 5) A
(6 To 10) B
(11 To 20) C
(21 To 35) D
(36 To 55) E
(56 To 80) F
( > 81) G

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 Features

Base Information

Rooms
1
Bed
2
Bath
1

Building Information

Number of Floors
2

Land Information

Lot Size
2420 sqmt

 Location

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  • Basic information
  • (€). 0
    (€). 1,500,000
  • Address
  • or  
  • Details
  • -
    -
  • Other
  •   Featured
  • Amenities
  • General Amenities
    Cable Internet
    Cable TV
    Electric Hot Water
    Skylights
    Sprinkler System
    Wood Stove
    Satellite Dish
    Water Softener
    Accessibility Amenities
    Handicap Facilities
    Wheelchair Ramp
    Appliance Amenities
    Freezer
    Microwave
    Washer/Dryer
    Dishwasher
    Garbage Disposal
    Grill Top
    Range/Oven
    Refrigerator
    RO Combo Gas/Electric
    Trash Compactor
    Community Amenities
    Swimming Pool
    Tennis Court
    Football ground
    Energy Savings Amenities
    Gas Hot Water
    Fireplace
    Gas Fireplace
    Gas Stove
    Pellet Stove
    Propane Hot Water
    Wood Stove
    Exterior Amenities
    Fruit Trees
    Boat Slip
    Covered Patio
    Exterior Lighting
    Fence
    Garage
    Gazebo
    Open Deck
    Pasture
    RV Parking
    Spa/Hot Tub
    Interior Amenities
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    Central Vac
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