• 3 Jaar  geleden
  • 3412 views

PV004 - Een authentiek huis, mooi gerestaureerd en gemoderniseerd

Pedrógão Grande, Leiria, Portugal

Beschrijving

Een authentiek huis, mooi gerestaureerd en gemoderniseerd dicht bij een prachtig populair rivierstrand in een dorp niet ver van het centrum van Pedrogao Grande

Een authentiek huis, mooi gerestaureerd en gemoderniseerd dicht bij een prachtig populair rivierstrand in een dorp niet ver van het centrum van Pedrogao Grande.

Op het eerste verdiep bevindt zich de woonkamer met moderne en efficiënte houtkachel, en met toegang tot het mooi groot terras, gericht op het westen, met 180° zicht over het pittoreske landschap. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne goed uitgeruste badkamer en een volledige ingerichte moderne keuken met behoud van de originele antieke open haard. Deze verdieping is licht en ruim maar heeft het karakter en patina van het originele huis behouden.

Het gelijkvloers is op dit ogenblik nog niet ingedeeld en bestaat uit een grote koele kelder en voorraadkamer, prima geschikt om te verbouwen tot meer woonruimte of tot een gastenverblijf; met een alojamento local vergunning kunnen zo extra inkomsten gegenereerd worden. Belangrijk om weten is dat voor de verbouwing al plannen gemaakt werden door een architect en dat de uitvoering hiervan geen enkel probleem is aangezien er voor alles op dit perceel bouwvergunning is. Naast het huis ligt een grote binnenkoer waar vroeger de stal stond en een dorsschuur, beiden staan op de documenten aangegeven als urbano, dus opnieuw zal de bouwvergunning slechts een formaliteit zijn en kan de huidige woning behoorlijk uitgebreid worden. 

De tuin heeft een oppervlakte van 2420 m2 en heeft een waterput en een riviertje dat de zuidelijke grens van het perceel vormt en het hele jaar door stroomt, het valt dus nooit droog. 

Voor het huis ligt een recent aangelegd en makkelijk te onderhouden plonsbad, voor welkome afkoeling op een hete zomerdag. 

Achter het huis ligt nog een garage die tot atelier omgebouwd werd. 

Het pand ligt in een klein gezellig dorp met een prachtig rivierstrand. Privacy is echter verzekerd, de ingangspoort ligt op 50 meter van het huis en het pad is met wijnranken begroeid. Vanuit het dorp komt u snel op de A8 en staat u snel in Pedrogao Grande oostwaarts en de kust westwaarts. 

Het rivierstrand met bar en restaurant, ligt op 250 m van het pand.

Energie Certificaat: F

EPC Certificaten

Lagere energiekosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 Tot 90) B
(91 Tot 150) C
(151 Tot 230) D
(231 Tot 330) E
(331 Tot 450) F
( > 451) G
F
Lagere CO2 uitstoot (kg/m)
(< 5) A
(6 Tot 10) B
(11 Tot 20) C
(21 Tot 35) D
(36 Tot 55) E
(56 Tot 80) F
( > 81) G

 Deel met anderen

Facebook   Tweet

 Details

Basisinformatie

Kamers
1
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Gebouwinformatie

Aantal verdiepingen
2

Perceel-gegevens

Perceelgrootte
2420 m2

  Aanvraag voor meer details

By agreeing to the Privacy Policy you agree to this web site storing your information.

 Ook interresant

Soortgelijke objecten van dit type
PV0015, Quinta met 4500m2 vlak land
Verkocht € 109 500,00
Charneca de Peralva, Tomar, SANTAREM, Portugal
VDR0016, Landelijke quinta
Verkocht € 270 000,00
Vale de Urra, Vila de Rei, 6110-159, Castelo Branco, Portugal