• 3 month  geleden
  • 500 views

Constancia2 - Zeldzame kans om een moderne en ruime, mooi afgewerkte woning te verwerven in een rustige buurt nabij een kwalitatief goede school en andere voorzieningen.

Constância, SANTAREM, Portugal

Beschrijving

Dit perfect afgewerkte, lichte en luchtige huis biedt tal van mogelijkheden als een groot familiehuis, een gastenverblijf of een vakantieverblijf, in een toeristisch gebied het hele jaar door en ligt dicht genoeg bij historische bezienswaardigheden, culturele en erfgoedcentra.

Het huis valt op door zijn moderne architectuur, slim gebruik van de ruimte en hoogwaardige materialen en afwerking.

Bij binnenkomst in de compacte maar zeer lichte hal is er een eerste tweepersoons slaapkamer aan de rechterkant die momenteel wordt gebruikt als kantoor, met goede lichtinval en laminaatvloer. Aan de linkerkant is er een op maat gemaakte, stalen trap naar de eerste verdieping, goed verlicht via een prachtige glazen wand.

De ruime keuken beschikt over alle faciliteiten met een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser; via een boog loopt u van hieruit gemakkelijk naar de grote, lichte eet- en woonkamer met grote ramen en terrasdeuren naar een groot terras en trap naar beneden gelegen tuin.

Aan het einde van de woonkamer is er een eerste handige badkamer/garderobe met een douche, dubbele wastafel en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers plus een berging of hobbyruimte.

De 3 kleinste slaapkamers delen een badkamer met ligbad en douche. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en een aparte ensuite badkamer met een douche. Vanuit de master bedroom is er toegang tot een terras dat ook vanuit een van de andere kleinere slaapkamers te bereiken is.

Vanuit een andere compacte berging, naast de keuken, leidt een trap naar het souterrain. Het souterrain is slim opgedeeld in 2 ruime bergingen, een ruime garage PLUS een separaat zelfstandig appartement met eigen toegang vanaf de zijkant van de woning. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een apart toilet, twee slaapkamers met eigen badkamer. Dit appartement kan worden verhuurd als vakantiehuis of kan dienen voor familie of vrienden.

Aan de achterzijde van het huis is er een carport met volledige vergunning en een overdekte barbecueplaats; de tuin is onderhoudsarm en kan worden omgevormd tot een oase van rust en stilte, weg van het dagelijkse moderne leven, maar biedt voldoende ruimte om te ontspannen en een zwembad te installeren (mits bouwvergunning).

De woning beschikt over een groot aantal moderne en arbeidsbesparende voorzieningen: centrale verwarming op diesel, dubbele beglazing met binnenluiken; warm water door een combinatie van driedubbele zonneboiler/elektra/centrale verwarming, een centraal stofzuigsysteem, circulatieleiding en warm water retour, airconditioning in alle slaapkamers en op de overloop op de 1e verdieping, laminaatvloer in de slaapkamers, voorgeïnstalleerd regenwaterput, aansluiting op openbaar rioleringssysteem, high speed glasvezel internet. De woning beschikt over een energiecertificaat C.

Het pittoreske centrum van de historische stad Constancia ligt op korte loopafstand en biedt verschillende musea, een wetenschappelijk en astronomisch centrum, zeer goede restaurants en een prachtig nieuw rivierstrand, waar de Zezere rivier de machtige rivier Taag/Tejo ontmoet die helemaal naar Lissabon en de zee stroomt.

Direct naast het huis is er een goede school en op enkele minuten lopen is er een café.

Abrantes ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto en biedt een historisch centrum en kasteel, een grote keuze aan supermarkten en bouwmarkten, autodealers en een groot regionaal ziekenhuis. Het meer van Castelo do Bode is ook vlakbij en biedt verschillende mogelijkheden om te watersporten of de natuur te ontdekken. De historische stad Tomar, die al bijna duizend jaar de thuisbasis is van de Tempeliers in Portugal, ligt op minder dan 30 minuten rijden met de auto.

Meer toeristische attracties zijn in de buurt te vinden in Almourol (kasteel), Vila Nova de Barquinha (Tempeliersmuseum, beeldenpark) en Golegã ( hoofdstad van het paard).

De snelweg A23 ligt op slechts enkele minuten afstand en leidt naar Lissabon, Porto en Castelo Branco en verder en de beroemde nationale weg N2 ligt op korte afstand en verbindt het noorden van Portugal met de oostelijke Algarve en biedt autovrij autorijden, weidse bochten en fantastische vergezichten.

EPC Certificaten

Lagere energiekosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 Tot 90) B
(91 Tot 150) C
(151 Tot 230) D
(231 Tot 330) E
(331 Tot 450) F
( > 451) G
C
Lagere CO2 uitstoot (kg/m)
(< 5) A
(6 Tot 10) B
(11 Tot 20) C
(21 Tot 35) D
(36 Tot 55) E
(56 Tot 80) F
( > 81) G

 Deel met anderen

Facebook   Tweet

 Details

Basisinformatie

Slaapkamers
7
Badkamers
5

Gebouwinformatie

Aantal verdiepingen
3

Perceel-gegevens

Perceelgrootte
694 m2

Voorzieningen

Algemene voorzieningen

Electric Hot Water
Double Glazing
Mains Waste Connected
Electric Connected
Mains Water connected

Energiebesparings-voorzieningen

Solar Hot Water

Buiten-voorzieningen

Garage

Interieur-voorzieningen

Central Vac

Omgeving of buurt

School 2 minuten per Te voet
Koffiebar 2 minuten per Te voet
Centrum plaats 5 minuten per Te voet

 Video

https://youtu.be/K1ll2csH4q4

  Aanvraag voor meer details

By agreeing to the Privacy Policy you agree to this web site storing your information.

 Ook interresant

Soortgelijke objecten van dit type
VDR0039, 3 Hectares of Terrain
Te koop € 39 000,00
Vale de Urra, Vila de Rei, 2300-152, Castelo Branco, Portugal
VDR0033, Stadswoning
Te koop € 117 500,00
Devesa, Vila de Rei, 6110-208, Castelo Branco, Portugal